Signal Vente

11 Rue des Vignes Blanches 91730 Chamarande

Maison · étage 0 · 211 m² · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 368 j)

B énergieA GESn° 2591E3163201G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface211 m²
Construction2000
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 798 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/06/2026maison0211 m²BA9735

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Chamarande (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen527 804 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation505 002 – 592 829 €
Soit2 605 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202538 Rte D Etrechy 91730 ChamarandeMaison74 m²169 000 €2 284
30/10/20256 Rue Des Brosses 91730 ChamarandeMaison58 m²166 000 €2 862
12/09/20256 Rue De La Crx Boissee 91730 ChamarandeMaison100 m²146 000 €1 460
28/07/20251 B Rue Des Tulipes 91730 ChamarandeMaison148 m²363 350 €2 455
17/07/202523 Rue Des Freres Bolifraud 91730 ChamarandeMaison88 m²222 000 €2 523
07/03/20255 Rue Des Tulipes 91730 ChamarandeMaison150 m²105 600 €704
25/11/202433 Rue Des Vignes Blanches 91730 ChamarandeMaison92 m²265 000 €2 880
04/07/202422 Rte D Etrechy 91730 ChamarandeMaison82 m²240 000 €2 927
24/04/202416 Rue Des Ecoles 91730 ChamarandeMaison96 m²125 000 €1 302
10/01/202413 B Rue Des Freres Bolifraud 91730 ChamarandeMaison92 m²286 000 €3 109
06/12/202313 Rue Des Freres Bolifraud 91730 ChamarandeMaison92 m²289 000 €3 141