Signal Vente

47 Rue de l'Orme Creux 91410 Corbreuse

Maison · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 26/09/2025 (il y a 378 j)

E énergieB GESn° 2591E3079692J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface170 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 012 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/01/2026maison0180 m²DB22930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 881 €/m² à Corbreuse (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen489 770 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation414 541 – 486 635 €
Soit2 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202513 Rue Des Entrepreneurs 91410 CorbreuseMaison94 m²319 000 €3 394
28/11/202524 Rue D Etampes 91410 CorbreuseMaison124 m²240 000 €1 935
07/11/20251 Imp Du Parc 91410 CorbreuseAppartement121 m²146 213 €1 208
07/11/20251 Rue De L Antiquin 91410 CorbreuseAppartement60 m²146 213 €2 437
18/10/202553 Rue De L Orme Creux 91410 CorbreuseMaison90 m²80 000 €889
14/10/202523 Rue D Etampes 91410 CorbreuseMaison28 m²210 000 €7 500
14/10/202523 Rue D Etampes 91410 CorbreuseMaison97 m²210 000 €2 165
20/09/20251 Rue Du Clos De Coignieres 91410 CorbreuseMaison95 m²240 000 €2 526
18/08/20255 Rue Des Petites Ouches 91410 CorbreuseMaison98 m²241 050 €2 460
29/07/202516 Imp Des Aricandiers 91410 CorbreuseMaison95 m²284 600 €2 996
17/07/20252 Rue Du Plessis 91410 CorbreuseMaison114 m²300 000 €2 632
14/06/202536 Rue De L Orme Creux 91410 CorbreuseMaison94 m²147 540 €1 570
24/03/20253 Imp Du Parc 91410 CorbreuseAppartement54 m²95 000 €1 759
24/03/20251 Imp Du Parc 91410 CorbreuseAppartement121 m²95 000 €785
14/03/20256 Rue Du Cordier 91410 CorbreuseMaison99 m²258 000 €2 606