Signal Vente

2 Rue des Eoliennes 91640 Fontenay-lès-Briis

Appartement · étage 1 · 45 m² · DPE établi le 17/09/2025 (il y a 388 j)

C énergieB GESn° 2591E2939339E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface45 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé903 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/05/2026maison0137 m²DD16735

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 543 €/m² à Fontenay-lès-Briis (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 798 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation189 334 – 222 262 €
Soit4 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 All Des Peupliers 91640 Fontenay-lès-BriisAppartement42 m²141 000 €3 357
16/12/20252 All Des Peupliers 91640 Fontenay-lès-BriisAppartement58 m²132 000 €2 276
20/10/202518 Rue Des Moulins 91640 Fontenay-lès-BriisMaison119 m²379 000 €3 185
08/08/20259 Rte De La Fontaine Bourbon 91640 Fontenay-lès-BriisMaison177 m²451 700 €2 552
04/08/202513 Rue Des Eoliennes 91640 Fontenay-lès-BriisMaison136 m²325 000 €2 390
07/07/20252 All Des Peupliers 91640 Fontenay-lès-BriisAppartement41 m²158 000 €3 854
25/03/20258 Imp De La Picoterie 91640 Fontenay-lès-BriisMaison90 m²335 000 €3 722
12/02/202514 Rue De La Vallee Violette 91640 Fontenay-lès-BriisAppartement70 m²233 000 €3 329
10/02/20255 Rue Des Eoliennes 91640 Fontenay-lès-BriisMaison139 m²410 000 €2 950
20/12/202412 B Rue De La Vallee Violette 91640 Fontenay-lès-BriisAppartement83 m²243 000 €2 928
11/10/20245 Rue De La Vallee Violette 91640 Fontenay-lès-BriisMaison70 m²265 000 €3 786
11/09/202427 Rue De La Vallee Violette 91640 Fontenay-lès-BriisMaison145 m²469 000 €3 234
13/08/20245 Imp De La Picoterie 91640 Fontenay-lès-BriisMaison100 m²369 000 €3 690
15/12/20238 Rue Du Bon Noyer 91640 Fontenay-lès-BriisMaison69 m²244 000 €3 536