Signal Vente

2 Rue Eugène Brou 91630 Marolles-en-Hurepoix

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 16/09/2025 (il y a 390 j)

E énergieB GESn° 2591E2926559Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface45 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 428 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/05/2026appartement046 m²DB22233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 698 €/m² à Marolles-en-Hurepoix (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 410 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation140 849 – 165 345 €
Soit3 402 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue Transversale 91630 Marolles-en-HurepoixMaison93 m²204 374 €2 198
17/09/202518 Av Charles De Gaulle 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement49 m²194 000 €3 959
18/08/202529 Rue Montmidi 91630 Marolles-en-HurepoixMaison118 m²330 000 €2 797
05/06/202512 Rue Des Peupliers 91630 Marolles-en-HurepoixMaison105 m²315 000 €3 000
23/05/20256 Rue De La Place 91630 Marolles-en-HurepoixMaison64 m²170 000 €2 656
06/05/202512 Rue De La Place 91630 Marolles-en-HurepoixMaison64 m²268 000 €4 188
14/04/202527 Av Charles De Gaulle 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement92 m²198 000 €2 152
31/03/20252 Av Du Lieutenant Agoutin 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement40 m²160 000 €4 000
22/01/202517 All Du Parc 91630 Marolles-en-HurepoixMaison74 m²240 000 €3 243
09/12/20243 Av Charles De Gaulle 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement24 m²70 000 €2 917
29/11/20246 Rue De La Place 91630 Marolles-en-HurepoixMaison64 m²120 000 €1 875
22/10/202417 B Rue De La Place 91630 Marolles-en-HurepoixMaison67 m²264 000 €3 940
19/09/202414 Av Charles De Gaulle 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement57 m²155 000 €2 719
13/09/202413 B Pas Des Mines 91630 Marolles-en-HurepoixMaison74 m²270 000 €3 649
20/08/20242 Av Du Lieutenant Agoutin 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement58 m²210 000 €3 621