Signal Vente

Vendu le 03/12/2025 pour 113 500 € (3 084 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

1 Rue de la République 91720 Maisse

Appartement · 37 m² · DPE établi le 12/09/2025 (il y a 393 j)

D énergieB GESn° 2591E2895466T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface37 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé989 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/04/2026appartement240 m²DB19033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 519 €/m² à Maisse (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 499 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 565 – 135 663 €
Soit3 413 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue De La Gendarmerie 91720 MaisseAppartement42 m²247 200 €5 886
23/12/202511 Rue De La Gendarmerie 91720 MaisseAppartement74 m²247 200 €3 341
23/12/202511 Rue De La Gendarmerie 91720 MaisseAppartement38 m²247 200 €6 505
03/12/20251 Rue De La Republique 91720 MaisseAppartement38 m²113 500 €2 987
28/11/20255 Rue De La Procession 91720 MaisseAppartement30 m²91 500 €3 050
27/09/202510 Rue D Etampes 91720 MaisseMaison72 m²220 000 €3 056
26/06/202516 Rue D Etampes 91720 MaisseMaison77 m²269 000 €3 494
28/03/202512 Rue Du Bon Puits 91720 MaisseMaison56 m²189 000 €3 375
20/03/20251 Bd Des Allies 91720 MaisseMaison95 m²150 000 €1 579
15/01/20255 Rue De La Procession 91720 MaisseAppartement26 m²112 000 €4 308
19/12/20244 Rue Du Prieure St Eloi 91720 MaisseMaison81 m²165 000 €2 037
30/09/202428 Bd Des Allies 91720 MaisseAppartement73 m²235 000 €3 219
11/05/202423 Rte De Gironville 91720 MaisseMaison32 m²90 000 €2 813
23/04/20241 Che Des Fertes 91720 MaisseMaison103 m²104 370 €1 013
03/04/202443 Gr Gde Rue 91720 MaisseMaison53 m²35 000 €660