Signal Vente

1 Avenue du Lieutenant Agoutin 91630 Marolles-en-Hurepoix

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 10/09/2025 (il y a 395 j)

C énergieC GESn° 2591E2864423U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface40 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé370 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement061 m²CC8643
24/09/2025appartement158 m²CC8218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 698 €/m² à Marolles-en-Hurepoix (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 811 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation135 066 – 158 555 €
Soit3 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202512 Rue Du Chateau 91630 Marolles-en-HurepoixMaison90 m²420 000 €4 667
27/10/202516 T Pas Des Mines 91630 Marolles-en-HurepoixMaison153 m²332 000 €2 170
05/09/20255 Rue Du Chateau 91630 Marolles-en-HurepoixMaison43 m²155 000 €3 605
26/08/202517 Rue De Gaillon 91630 Marolles-en-HurepoixMaison92 m²293 000 €3 185
18/04/202512 Rue De Gaillon 91630 Marolles-en-HurepoixMaison49 m²245 000 €5 000
31/03/20252 Av Du Lieutenant Agoutin 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement40 m²160 000 €4 000
23/12/202412 Rue De Gaillon 91630 Marolles-en-HurepoixMaison49 m²360 000 €7 347
06/12/20249 B Rue Du Puits De L Orme 91630 Marolles-en-HurepoixMaison121 m²413 000 €3 413
08/11/202423 Rue De L'eglise 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement23 m²136 000 €5 913
08/11/202423 Rue De L'eglise 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement26 m²136 000 €5 231
20/08/20242 Av Du Lieutenant Agoutin 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement58 m²210 000 €3 621
03/07/20241 Av Du Lieutenant Agoutin 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement59 m²212 300 €3 598
16/05/20241 Av Du Lieutenant Agoutin 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement58 m²229 000 €3 948
04/12/20234 Av Du Lieutenant Agoutin 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement63 m²219 700 €3 487