Signal Vente

Vendu le 16/10/2025 pour 156 600 € (3 263 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

18 Rue de la Basinière 91530 Saint-Chéron

Appartement · étage 2 · 48 m² · DPE établi le 09/09/2025 (il y a 395 j)

D énergieB GESn° 2591E2859551K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface48 m²
Construction1997
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 163 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026immeuble01 320 m²CA14630
29/09/2026immeuble01 320 m²CB16530
29/09/2026immeuble01 320 m²CB16430
24/08/2026appartement139 m²CA15343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 672 €/m² à Saint-Chéron (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 256 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 126 – 234 931 €
Soit4 532 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 All Des Peupliers 91530 Saint-ChéronMaison103 m²327 000 €3 175
22/11/202518 Rue De La Basiniere 91530 Saint-ChéronAppartement58 m²158 000 €2 724
14/11/202521 B Rue Des Herbages 91530 Saint-ChéronMaison92 m²345 700 €3 758
28/10/202518 Rue De La Basiniere 91530 Saint-ChéronAppartement53 m²155 000 €2 925
16/10/202518 Rue De La Basiniere 91530 Saint-ChéronAppartement50 m²156 600 €3 132
28/08/202518 Rue De La Basiniere 91530 Saint-ChéronAppartement50 m²156 000 €3 120
21/08/202519 Rue Des Herbages 91530 Saint-ChéronMaison104 m²215 000 €2 067
28/03/20259 Rue Gabreau 91530 Saint-ChéronMaison153 m²354 000 €2 314
08/01/20251 B Rue Gabreau 91530 Saint-ChéronMaison74 m²252 000 €3 405
07/01/202544 Rue Lamoignon 91530 Saint-ChéronAppartement57 m²165 000 €2 895
24/02/202418 Rue De La Basiniere 91530 Saint-ChéronAppartement45 m²159 500 €3 544
11/01/202412 Rue Lamoignon 91530 Saint-ChéronMaison168 m²337 250 €2 007
31/10/20234 Rue Du Gue 91530 Saint-ChéronMaison85 m²275 250 €3 238