37 Avenue de Cocatrix 91580 Étréchy
Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 04/09/2025 (il y a 398 j)
F énergieF GESn° 2591E2790481W
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 0 | 51 m² | F | F | 251 | 75 |
| 26/03/2026 | appartement | 0 | 23 m² | D | D | 188 | 25 |
| 25/03/2026 | appartement | 0 | 46 m² | F | F | 296 | 50 |
| 16/10/2025 | appartement | 0 | 23 m² | F | F | 331 | 40 |
| 04/09/2025 | appartement | 0 | 46 m² | F | F | 326 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 976 €/m² à Étréchy (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 12 B Av De Cocatrix 91580 Étréchy | Maison | 92 m² | 255 400 € | 2 776 |
| 08/01/2025 | 33 Av De Cocatrix 91580 Étréchy | Maison | 40 m² | 350 000 € | 8 750 |
| 08/01/2025 | 33 Av De Cocatrix 91580 Étréchy | Appartement | 65 m² | 350 000 € | 5 385 |
| 08/01/2025 | 33 Av De Cocatrix 91580 Étréchy | Appartement | 43 m² | 350 000 € | 8 140 |
| 08/01/2025 | 60 Rue Francois Mauriac 91580 Étréchy | Maison | 84 m² | 350 000 € | 4 167 |
| 08/01/2025 | 58 Rue Francois Mauriac 91580 Étréchy | Maison | 124 m² | 350 000 € | 2 823 |
| 21/12/2024 | 11 Av De Cocatrix 91580 Étréchy | Maison | 82 m² | 313 000 € | 3 817 |
| 12/12/2024 | 24 Rue Francois Mauriac 91580 Étréchy | Maison | 81 m² | 235 000 € | 2 901 |
| 18/09/2024 | 26 Rue Francois Mauriac 91580 Étréchy | Maison | 68 m² | 200 000 € | 2 941 |
| 29/07/2024 | 6 Imp De Cocatrix 91580 Étréchy | Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |
| 12/03/2024 | 25 Av De Cocatrix 91580 Étréchy | Appartement | 32 m² | 98 810 € | 3 088 |
| 11/12/2023 | 14 Rue Hector Berlioz 91580 Étréchy | Maison | 133 m² | 298 000 € | 2 241 |
| 12/10/2023 | 18 Rue Francois Mauriac 91580 Étréchy | Maison | 69 m² | 270 000 € | 3 913 |