Signal Vente

Vendu le 05/09/2025 pour 181 240 € (4 195 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

11 Rue Gabriel Bertillon 91160 Longjumeau

Appartement · 43 m² · DPE établi le 02/09/2025 (il y a 400 j)

C énergieC GESn° 2591E2768090R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface43 m²
Construction2021
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé443 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/08/2026appartement040 m²CC9233
20/05/2026appartement059 m²CC10223
07/05/2026appartement044 m²CC8823
30/10/2025appartement043 m²CC9518
17/09/2025appartement–42 m²CC8618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 638 €/m² à Longjumeau (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 162 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 589 – 169 735 €
Soit3 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 Av Du Marechal Leclerc 91160 LongjumeauMaison96 m²375 000 €3 906
19/12/20252 B Av De La Gare 91160 LongjumeauAppartement68 m²239 000 €3 515
15/12/202511 Rue Pipien 91160 LongjumeauAppartement45 m²143 500 €3 189
12/12/20252 T Rue Pdt Francois Mitterrand 91160 LongjumeauAppartement37 m²163 000 €4 405
21/10/20254 Rue Georges Bizet 91160 LongjumeauAppartement44 m²136 000 €3 091
17/10/202519 Rue Pipien 91160 LongjumeauAppartement69 m²239 030 €3 464
10/10/20254 Rue Georges Bizet 91160 LongjumeauAppartement67 m²213 500 €3 187
26/09/202535 A Rue Pdt Francois Mitterrand 91160 LongjumeauMaison72 m²230 000 €3 194
19/09/202513 B Pl Charles Steber 91160 LongjumeauAppartement20 m²92 000 €4 600
19/09/20254 Rue Pdt Francois Mitterrand 91160 LongjumeauAppartement50 m²80 000 €1 600
16/09/202535 B Rue Pdt Francois Mitterrand 91160 LongjumeauMaison50 m²340 000 €6 800
15/09/20253 Rue De L'arpajonnais 91160 LongjumeauAppartement62 m²194 000 €3 129
05/09/202511 Rue Gabriel Bertillon 91160 LongjumeauAppartement43 m²181 240 €4 215
29/08/202510 Av Du Marechal Leclerc 91160 LongjumeauMaison97 m²265 000 €2 732
29/08/202510 Av Du Marechal Leclerc 91160 LongjumeauMaison20 m²265 000 €13 250