Signal Vente

14 Rue de la Brie 91940 Les Ulis

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 29/08/2025 (il y a 406 j)

C énergieB GESn° 2591E2740059O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface43 m²
Construction2013
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé509 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement044 m²BA8853
18/08/2025appartement330 m²BB10028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 574 €/m² à Les Ulis (178 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 454 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation102 538 – 120 371 €
Soit2 574 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Av Des Champs Lasniers 91940 Les UlisAppartement61 m²145 000 €2 377
16/12/20254 Av Du Berry 91940 Les UlisAppartement71 m²178 000 €2 507
09/12/202570 Rue De Courdimanche 91940 Les UlisAppartement61 m²123 000 €2 016
01/12/20257 Av Des Champs Lasniers 91940 Les UlisAppartement40 m²165 000 €4 125
19/11/20259001 Res Les Millepertuis 91940 Les UlisAppartement98 m²175 000 €1 786
19/11/202511 Rue Des Bergeres 91940 Les UlisAppartement61 m²135 000 €2 213
12/11/202566 Rue De Courdimanche 91940 Les UlisAppartement54 m²117 000 €2 167
05/11/20259001 Res Les Millepertuis 91940 Les UlisAppartement50 m²135 500 €2 710
29/10/202516 Av Des Champs Lasniers 91940 Les UlisAppartement52 m²106 000 €2 038
28/10/20258 Rue De La Brie 91940 Les UlisAppartement29 m²108 000 €3 724
27/10/202510 Rue De La Brie 91940 Les UlisAppartement56 m²183 000 €3 268
21/10/20259001 Res Les Millepertuis 91940 Les UlisAppartement35 m²88 000 €2 514
20/10/202554 Rue De Courdimanche 91940 Les UlisAppartement43 m²122 000 €2 837
16/10/20254 Rue De La Brie 91940 Les UlisAppartement97 m²200 000 €2 062
26/09/20259001 Res Les Millepertuis 91940 Les UlisAppartement77 m²160 000 €2 078