Signal Vente

62 Grande Rue 91150 Morigny-Champigny

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 27/08/2025 (il y a 409 j)

E énergieE GESn° 2591E2715731W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 948 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement053 m²EC31851

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 890 €/m² à Morigny-Champigny (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 042 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation141 384 – 165 973 €
Soit2 659 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202522 Grande Rue 91150 Morigny-ChampignyMaison252 m²575 000 €2 282
19/12/202539 Grande Rue 91150 Morigny-ChampignyAppartement26 m²75 000 €2 885
12/09/202521 B Rue Des Ouches 91150 Morigny-ChampignyMaison62 m²225 000 €3 629
12/09/202569 Rue Grande Rue 91150 Morigny-ChampignyAppartement55 m²155 000 €2 818
06/08/202528 Rue Grande Rue 91150 Morigny-ChampignyAppartement36 m²112 000 €3 111
14/06/20253 Vc Clos Du Moulin 91150 Morigny-ChampignyMaison122 m²387 000 €3 172
14/06/20259 Rue Des Ouches 91150 Morigny-ChampignyMaison56 m²125 000 €2 232
06/06/202523 Rue De Villeneuve 91150 Morigny-ChampignyMaison51 m²118 000 €2 314
29/04/202548 Rue Grande Rue 91150 Morigny-ChampignyAppartement31 m²108 000 €3 484
22/04/202523 Rue Notre Dame Des Pres 91150 Morigny-ChampignyMaison90 m²321 660 €3 574
27/03/20257 Rue Du Clos Pepin 91150 Morigny-ChampignyMaison60 m²214 000 €3 567
08/03/202513 Rue Des Passereaux 91150 Morigny-ChampignyMaison76 m²225 000 €2 961
10/01/20251 Vc Clos Du Moulin 91150 Morigny-ChampignyMaison143 m²364 700 €2 550
07/11/202424 Rue Des Moulins 91150 Morigny-ChampignyAppartement59 m²113 000 €1 915
01/08/202469 Rue Grande Rue 91150 Morigny-ChampignyMaison160 m²352 000 €2 200