Signal Vente

1ter Rue de Tigery 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 23/08/2025 (il y a 412 j)

D énergieB GESn° 2591E2678302H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface30 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé819 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026appartement064 m²CC10943
30/06/2026appartement062 m²CC11533
26/12/2025appartement044 m²CC11128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 313 €/m² à Saint-Germain-lès-Corbeil (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 253 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 237 – 136 453 €
Soit4 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20253 Rue De Tigery 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement36 m²120 000 €3 333
13/10/202514 Rue De Tigery 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement26 m²101 000 €3 885
02/10/202514 Rue Ernest Chamblain 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement42 m²495 000 €11 786
02/10/202514 Rue Ernest Chamblain 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement52 m²495 000 €9 519
02/10/202514 Rue Ernest Chamblain 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement60 m²495 000 €8 250
29/08/202516 Rue De Tigery 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison139 m²528 000 €3 799
01/08/20253 Rue De Tigery 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement63 m²199 000 €3 159
13/06/20251 T Rue De Tigery 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement42 m²163 000 €3 881
10/06/202513 Rue Darblay 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement38 m²145 000 €3 816
02/06/20251 T Rue De Tigery 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement60 m²161 000 €2 683
27/05/20253 Rue Du Clos Au Merle 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison147 m²360 000 €2 449
13/05/20253 Av Du General Leclerc 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison150 m²5 676 001 €37 840
31/03/20253 Av Du General Leclerc 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison150 m²650 000 €4 333
26/03/20253 Rue De Tigery 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement65 m²185 000 €2 846
17/02/20253 Rue De Tigery 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement42 m²155 000 €3 690