55 Rue Saint Caprais 91770 Saint-Vrain
Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 22/08/2025 (il y a 413 j)
B énergieA GESn° 2591E2675070Z
- Petite surface, souvent locative
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2026 | appartement | 0 | 22 m² | D | D | 259 | 33 |
| 01/10/2025 | appartement | 0 | 21 m² | C | A | 129 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 393 €/m² à Saint-Vrain (14 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 51 Rue Saint Caprais 91770 Saint-Vrain | Appartement | 30 m² | 95 000 € | 3 167 |
| 17/07/2025 | 3 A Av Paul Verlaine 91760 Itteville | Maison | 121 m² | 304 000 € | 2 512 |
| 13/06/2025 | 51 Rue St Caprais 91770 Saint-Vrain | Appartement | 43 m² | 200 000 € | 4 651 |
| 25/04/2025 | 43 B Av Mozart 91760 Itteville | Maison | 146 m² | 320 000 € | 2 192 |
| 21/01/2025 | 37 Av Du Gen Leclerc 91760 Itteville | Maison | 200 m² | 355 000 € | 1 775 |
| 09/01/2025 | 49 Rue St Caprais 91770 Saint-Vrain | Appartement | 59 m² | 180 000 € | 3 051 |
| 13/12/2024 | 49 Rue St Caprais 91770 Saint-Vrain | Appartement | 57 m² | 189 990 € | 3 333 |
| 31/10/2024 | 12 B Av Charles Rene De Mortemart 91770 Saint-Vrain | Maison | 80 m² | 252 444 € | 3 156 |
| 12/01/2024 | 51 Rue St Caprais 91770 Saint-Vrain | Appartement | 43 m² | 150 000 € | 3 488 |
| 09/10/2023 | 51 Rue St Caprais 91770 Saint-Vrain | Appartement | 60 m² | 215 000 € | 3 583 |