Signal Vente

8 Rue de la Tuilerie 91650 Breux-Jouy

Maison · 46 m² · DPE établi le 22/08/2025 (il y a 414 j)

E énergieC GESn° 2591E2668643U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface46 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation288 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 502 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/12/2025appartement045 m²GC53248

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 241 €/m² à Breux-Jouy (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 734 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation126 735 – 148 776 €
Soit2 982 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/10/202511 Rue De Rimoron 91650 Breux-JouyMaison60 m²140 000 €2 333
18/09/202510 Rue De La Soupane 91650 Breux-JouyMaison90 m²219 000 €2 433
29/08/20257 Rue Gabriel Peri 91650 Breux-JouyMaison110 m²321 000 €2 918
13/05/202513 B Rue Gabriel Peri 91650 Breux-JouyMaison134 m²352 500 €2 631
29/11/202412 B Rue Gabriel Peri 91650 Breux-JouyMaison163 m²409 000 €2 509
04/11/202411 Rue De La Pluche 91650 Breux-JouyAppartement24 m²90 000 €3 750
22/10/202415 Rue De La Pluche 91650 Breux-JouyMaison81 m²245 000 €3 025
09/10/20242 T Rue Des Douves 91650 Breux-JouyMaison117 m²349 800 €2 990
04/10/20244 B Rte De Saint Cheron 91650 Breux-JouyMaison100 m²325 000 €3 250
10/09/20243 Rue De La Soupane 91650 Breux-JouyMaison120 m²290 482 €2 421
10/09/20242 B Rue Des Ecoles 91650 Breux-JouyMaison138 m²265 000 €1 920
30/07/20248 B Rue Des Ecoles 91650 Breux-JouyMaison86 m²283 000 €3 291
02/05/20247 Rue Du Docteur Babin 91650 Breux-JouyAppartement63 m²215 000 €3 413
02/05/20247 Rue Du Docteur Babin 91650 Breux-JouyAppartement109 m²215 000 €1 972
26/04/20242 Hameau De La Pluche 91650 Breux-JouyMaison102 m²325 000 €3 186