Signal Vente

2 Rue du Rouillon 91160 Ballainvilliers

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 20/08/2025 (il y a 416 j)

E énergieB GESn° 2591E2651374P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface27 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé931 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026appartement141 m²CA12251
10/04/2026appartement036 m²DB19628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 048 €/m² à Ballainvilliers (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 915 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation93 879 – 110 205 €
Soit3 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20256 Rue De Longjumeau 91160 BallainvilliersAppartement62 m²220 000 €3 548
19/11/20256 Rue De Longjumeau 91160 BallainvilliersAppartement62 m²227 000 €3 661
19/11/20255 Rue Normande 91160 BallainvilliersMaison96 m²220 000 €2 292
14/08/20251 Rue Des Peupliers 91160 BallainvilliersAppartement55 m²310 000 €5 636
14/08/20251 Rue Des Peupliers 91160 BallainvilliersAppartement56 m²310 000 €5 536
20/06/202510 Rue Du General Leclerc 91160 BallainvilliersMaison19 m²41 500 €2 184
10/05/20255 Rue Normande 91160 BallainvilliersAppartement22 m²90 000 €4 091
18/04/202525 Che De La Messe 91160 BallainvilliersAppartement27 m²161 000 €5 963
28/03/202510 G Rue Des Ecoles 91160 BallainvilliersMaison77 m²300 000 €3 896
26/03/202519 Rue De Longjumeau 91160 BallainvilliersAppartement63 m²252 000 €4 000
03/03/202547 Che De La Messe 91160 BallainvilliersMaison113 m²342 000 €3 027
31/01/202526 Che De La Messe 91160 BallainvilliersMaison139 m²525 000 €3 777
07/01/202528 Rue Saint Sauveur 91160 BallainvilliersMaison122 m²388 000 €3 180
10/10/202440 Rue Saint Sauveur 91160 BallainvilliersMaison89 m²480 000 €5 393
26/09/20244 All Des Aubepines 91160 BallainvilliersMaison98 m²349 000 €3 561