521 Rue de la Coulée Verte 91700 Fleury-Mérogis
Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 12/08/2025 (il y a 424 j)
D énergieD GESn° 2591E2608372R
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | appartement | 0 | 41 m² | C | C | 85 | 33 |
| 09/09/2025 | appartement | 0 | 41 m² | C | C | 138 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 964 €/m² à Fleury-Mérogis (41 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 41 B Rue Georges Melies 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 43 m² | 142 000 € | 3 302 |
| 17/12/2025 | 179 Rue De La Coulee Verte 91700 Fleury-Mérogis | Appartement | 63 m² | 182 000 € | 2 889 |
| 16/12/2025 | 397 Rue Marchand Et Feraoun 91700 Fleury-Mérogis | Appartement | 43 m² | 142 000 € | 3 302 |
| 05/12/2025 | 397 Rue Marchand Et Feraoun 91700 Fleury-Mérogis | Appartement | 63 m² | 170 000 € | 2 698 |
| 12/11/2025 | 201 Rue De La Coulee Verte 91700 Fleury-Mérogis | Appartement | 72 m² | 269 902 € | 3 749 |
| 04/11/2025 | 201 Rue De La Coulee Verte 91700 Fleury-Mérogis | Appartement | 72 m² | 185 000 € | 2 569 |
| 16/10/2025 | 353 Rue Marchand Et Feraoun 91700 Fleury-Mérogis | Appartement | 55 m² | 159 000 € | 2 891 |
| 03/10/2025 | 19 Rue Albert Camus 91700 Fleury-Mérogis | Maison | 88 m² | 285 000 € | 3 239 |
| 26/09/2025 | 66 Rue Anais Nin 91700 Fleury-Mérogis | Appartement | 38 m² | 143 000 € | 3 763 |
| 12/09/2025 | 521 Rue De La Coulee Verte 91700 Fleury-Mérogis | Appartement | 67 m² | 192 100 € | 2 867 |
| 11/09/2025 | 35 Rue Saint Hubert 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 92 m² | 271 000 € | 2 946 |
| 29/08/2025 | 179 Rue De La Coulee Verte 91700 Fleury-Mérogis | Appartement | 41 m² | 125 000 € | 3 049 |
| 28/08/2025 | 353 Rue Marchand Et Feraoun 91700 Fleury-Mérogis | Appartement | 57 m² | 162 000 € | 2 842 |
| 21/08/2025 | 70 Rue Hannah Arendt 91700 Fleury-Mérogis | Appartement | 58 m² | 169 000 € | 2 914 |
| 11/08/2025 | 138 Rue Anais Nin 91700 Fleury-Mérogis | Appartement | 56 m² | 157 000 € | 2 804 |