Signal Vente

2 Rue des Juifs 91680 Bruyères-le-Châtel

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 12/08/2025 (il y a 424 j)

E énergieB GESn° 2591E2602508D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 484 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/06/2026immeuble095 m²GC51830
05/03/2026appartement016 m²FC46933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 081 €/m² à Bruyères-le-Châtel (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 345 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation220 356 – 258 678 €
Soit2 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20258 Rue Du Bourg Neuf 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison90 m²219 900 €2 443
02/10/20253 Sen Du Pont Lignol 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison82 m²285 000 €3 476
21/08/20259 Sen Du Pont Lignol 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison110 m²288 000 €2 618
19/05/20258 Sen Du Pont Lignol 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison78 m²224 000 €2 872
29/03/202514 Pl De La Cave Aux Fleurs 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison92 m²260 900 €2 836
14/03/202555 Rue De La Liberation 91680 Bruyères-le-ChâtelAppartement43 m²143 000 €3 326
07/03/20255 Rue De La Fontaine Bouillant 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison121 m²370 000 €3 058
07/03/20252 Le Pt Rue 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison73 m²258 250 €3 538
20/02/20256 Rue Du Martyrat 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison105 m²298 000 €2 838
07/02/20257 Rue Pierreuse 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison174 m²299 000 €1 718
22/10/202423 Rue De La Liberation 91680 Bruyères-le-ChâtelAppartement54 m²148 200 €2 744
03/09/202442 Rue Des Moines Blancs 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison73 m²322 000 €4 411
30/08/202432 Rue De La Liberation 91680 Bruyères-le-ChâtelAppartement40 m²143 020 €3 576
20/08/20242 Sen Des Moines Blancs 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison73 m²355 000 €4 863
16/07/202455 Rue De La Liberation 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison75 m²175 000 €2 333