Signal Vente

1 Place des Ffi 91310 Leuville-sur-Orge

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 07/08/2025 (il y a 429 j)

E énergieB GESn° 2591E2570375G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface47 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 409 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/01/2026appartement037 m²EB30144
16/01/2026appartement236 m²DB18728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 203 €/m² à Leuville-sur-Orge (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 502 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation128 231 – 150 532 €
Soit2 947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202512 Rue Jules Ferry 91310 Leuville-sur-OrgeAppartement50 m²167 000 €3 340
02/12/202572 Rue Jean Jaures 91310 Leuville-sur-OrgeAppartement80 m²220 000 €2 750
28/11/202522 Rue Pasteur 91310 Leuville-sur-OrgeAppartement38 m²126 000 €3 316
05/11/20251 Pl Des Ffi 91310 Leuville-sur-OrgeAppartement31 m²105 000 €3 387
24/10/202532 Rue Des Vignes 91310 Leuville-sur-OrgeMaison76 m²275 200 €3 621
23/10/20254 Rue Jules Ferry 91310 Leuville-sur-OrgeAppartement50 m²150 000 €3 000
21/10/202540 Rue Jules Ferry 91310 Leuville-sur-OrgeAppartement50 m²255 000 €5 100
21/10/202540 Rue Jules Ferry 91310 Leuville-sur-OrgeAppartement91 m²255 000 €2 802
21/10/202540 Rue Jules Ferry 91310 Leuville-sur-OrgeAppartement57 m²255 000 €4 474
29/09/2025138 Che Royal 91310 LinasAppartement66 m²160 000 €2 424
05/09/202512 Rue Pierre Et Marie Curie 91310 Leuville-sur-OrgeMaison87 m²350 000 €4 023
12/08/202511 Clos De Leuville 91310 Leuville-sur-OrgeMaison102 m²285 000 €2 794
08/07/202523 Rue Pierre Et Marie Curie 91310 Leuville-sur-OrgeMaison95 m²660 000 €6 947
08/07/202523 Rue Pierre Et Marie Curie 91310 Leuville-sur-OrgeMaison79 m²660 000 €8 354
27/05/2025132 B Che Royal 91310 LinasMaison180 m²397 000 €2 206