Signal Vente

6 Rue de l'Ecole 91000 Évry-Courcouronnes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2025 (il y a 426 j) · n° 2591E2564589S

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface62 m²
Construction1989-2000
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 138 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement044 m²CC14253
23/09/2026appartement023 m²CB20143
26/08/2026appartement046 m²CC12443
16/04/2026appartement042 m²CA13733
11/03/2026appartement062 m²CC13228
26/11/2025appartement038 m²CA17728
17/09/2025appartement058 m²CC12428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Évry-Courcouronnes (524 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 186 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 456 – 153 144 €
Soit2 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 All De La Solidarite 91000 Évry-CourcouronnesAppartement61 m²170 000 €2 787
30/12/20257 All Boissy D Anglas 91000 Évry-CourcouronnesAppartement48 m²149 000 €3 104
23/12/20259 All Boissy D Anglas 91000 Évry-CourcouronnesAppartement38 m²126 000 €3 316
19/12/202553 Bd De L'yerres 91000 Évry-CourcouronnesAppartement41 m²113 500 €2 768
17/12/202521 All Boissy D Anglas 91000 Évry-CourcouronnesAppartement61 m²151 000 €2 475
09/12/202562 Rue De L'essonne 91000 Évry-CourcouronnesAppartement46 m²112 000 €2 435
12/11/202521 All Boissy D Anglas 91000 Évry-CourcouronnesAppartement48 m²130 000 €2 708
31/10/202527 All Boissy D Anglas 91000 Évry-CourcouronnesAppartement73 m²175 500 €2 404
27/10/20259 All Boissy D Anglas 91000 Évry-CourcouronnesAppartement54 m²136 500 €2 528
17/10/202527 All Boissy D Anglas 91000 Évry-CourcouronnesAppartement64 m²174 900 €2 733
16/10/202527 All Boissy D Anglas 91000 Évry-CourcouronnesAppartement42 m²145 000 €3 452
03/10/20253 G Imp De La Predecelle 91000 Évry-CourcouronnesMaison78 m²225 000 €2 885
25/09/202530 Rue De L'orge 91000 Évry-CourcouronnesAppartement65 m²130 000 €2 000
25/09/20255 All Boissy D Anglas 91000 Évry-CourcouronnesAppartement44 m²140 800 €3 200
23/09/202513 All Boissy D Anglas 91000 Évry-CourcouronnesAppartement52 m²129 900 €2 498