Signal Vente

Rue de la Division Leclerc 91160 Saulx-les-Chartreux

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 31/07/2025 (il y a 436 j)

E énergieC GESn° 2591E2521009O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

34
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface20 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé877 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/12/2025maison–15 m²FC44043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 271 €/m² à Saulx-les-Chartreux (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 274 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation73 022 – 85 722 €
Soit3 929 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202519 Rue De La Buhoterie 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement38 m²160 000 €4 211
22/12/202532 Rue Du Rocher 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement36 m²272 000 €7 556
22/12/202532 Rue Du Rocher 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement70 m²272 000 €3 886
22/12/202532 Rue Du Rocher 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement31 m²272 000 €8 774
22/12/202532 Rue Du Rocher 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement34 m²272 000 €8 000
22/12/202532 Rue Du Rocher 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement60 m²272 000 €4 533
11/12/202567 Rue De La Division Leclerc 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement25 m²80 000 €3 200
28/11/202567 Rue De La Division Leclerc 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement36 m²87 000 €2 417
17/10/202547 Rue De La Grille Au Roi 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison90 m²351 220 €3 902
30/09/202518 Rue De La Buhoterie 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison89 m²245 000 €2 753
25/09/202567 Rue De La Division Leclerc 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement57 m²220 000 €3 860
25/09/202567 Rue De La Division Leclerc 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement25 m²220 000 €8 800
25/09/202567 Rue De La Division Leclerc 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement38 m²220 000 €5 789
25/09/202567 Rue De La Division Leclerc 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement36 m²220 000 €6 111
09/09/202542 F Rue De La Division Leclerc 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison32 m²92 750 €2 898