Vendu le 10/09/2025 pour 189 000 € (2 517 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
4 Rue de Chatillon 91260 Juvisy-sur-Orge
Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 25/07/2025 (il y a 442 j)
F énergieF GESn° 2591E2446979G
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | appartement | 0 | 47 m² | D | D | 194 | 61 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 953 €/m² à Juvisy-sur-Orge (197 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 1 Rue Carnot 91170 Viry-Châtillon | Maison | 160 m² | 350 000 € | 2 188 |
| 03/11/2025 | 16 Bd Meder 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 34 m² | 150 000 € | 4 412 |
| 30/10/2025 | 5 Rue De L'avenir 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 62 m² | 161 000 € | 2 597 |
| 29/10/2025 | 5 Rue De L'avenir 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 23 m² | 85 000 € | 3 696 |
| 24/10/2025 | 20 Sq Du Port Aux Dames 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 45 m² | 158 000 € | 3 511 |
| 23/10/2025 | 11 All Jacques Louis Larue 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 44 m² | 167 000 € | 3 795 |
| 20/10/2025 | 1 Vc Quai Gambetta 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 93 m² | 223 800 € | 2 406 |
| 18/10/2025 | 4 Rue De Chatillon 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 53 m² | 135 000 € | 2 547 |
| 10/10/2025 | 9 Rue Pasteur 91170 Viry-Châtillon | Maison | 46 m² | 250 000 € | 5 435 |
| 06/10/2025 | 9 All Jacques Louis Larue 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 55 m² | 172 600 € | 3 138 |
| 11/09/2025 | 4 Rue De Chatillon 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 69 m² | 221 400 € | 3 209 |
| 11/09/2025 | 7 Rue De Chatillon 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 89 m² | 305 000 € | 3 427 |
| 10/09/2025 | 4 Rue De Chatillon 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 71 m² | 189 000 € | 2 662 |
| 29/08/2025 | 9 All Jacques Louis Larue 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 77 m² | 228 600 € | 2 969 |
| 27/08/2025 | 16 Bd Meder 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 55 m² | 171 000 € | 3 109 |