Vendu le 05/12/2025 pour 167 595 € (3 345 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
3 Rue du Bois des Roches 91150 Ormoy-la-Rivière
Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 24/07/2025 (il y a 443 j)
C énergieA GESn° 2591E2438633G
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2026 | appartement | 0 | 47 m² | C | A | 154 | 43 |
| 05/03/2026 | appartement | 0 | 53 m² | C | B | 169 | 28 |
| 15/07/2025 | appartement | 2 | 31 m² | D | B | 253 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 975 €/m² à Ormoy-la-Rivière (3 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 3 Rue Du Bois Des Roches 91150 Ormoy-la-Rivière | Appartement | 52 m² | 167 595 € | 3 223 |
| 13/10/2025 | 3 Rue Du Bois Des Roches 91150 Ormoy-la-Rivière | Appartement | 39 m² | 143 060 € | 3 668 |
| 03/10/2025 | 3 Rue Du Bois Des Roches 91150 Ormoy-la-Rivière | Appartement | 90 m² | 183 000 € | 2 033 |
| 26/07/2024 | 4 Rue Des Gres 91150 Ormoy-la-Rivière | Maison | 118 m² | 310 000 € | 2 627 |