Signal Vente

Vendu le 21/11/2025 pour 123 500 € (2 691 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

58bis Route de Corbeil 91590 Baulne

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 09/07/2025 (il y a 458 j)

C énergieA GESn° 2591E2280834B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface46 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé708 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/08/2026appartement028 m²DB24043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 433 €/m² à Baulne (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 575 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 969 – 170 181 €
Soit3 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202558 B Rte De Corbeil 91590 BaulneAppartement45 m²123 500 €2 744
19/09/20252 Rue Du Moulin Du Gue 91590 BaulneMaison119 m²295 500 €2 483
18/09/202521 B Rte De Corbeil 91590 BaulneAppartement52 m²179 000 €3 442
06/08/202586 Rte De Corbeil 91590 BaulneAppartement54 m²190 000 €3 519
31/07/202540 All Du Mazelin 91590 BaulneMaison173 m²449 900 €2 601
23/06/202558 B Rte De Corbeil 91590 BaulneAppartement46 m²130 500 €2 837
21/05/202586 Rte De Corbeil 91590 BaulneAppartement40 m²97 000 €2 425
20/11/20246 Rue Du Moulin Du Gue 91590 BaulneMaison88 m²180 000 €2 045
11/07/202453 Rue Georges Heren 91590 BaulneMaison99 m²231 000 €2 333
03/06/202482 Rte De Corbeil 91590 BaulneMaison94 m²195 500 €2 080
03/05/202462 Rte De Corbeil 91590 BaulneMaison124 m²260 000 €2 097
25/04/202458 B Rte De Corbeil 91590 BaulneAppartement46 m²125 850 €2 736
08/01/202419 Rte De Corbeil 91590 BaulneMaison140 m²630 000 €4 500