Signal Vente

16 Avenue de la Division Leclerc 91430 Igny

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 09/07/2025 (il y a 455 j)

D énergieB GESn° 2591E2279852H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 101 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2026appartement048 m²DB22643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 096 €/m² à Igny (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 287 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation289 394 – 339 723 €
Soit6 883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202556 Rue Gabriel Peri 91430 IgnyMaison100 m²428 200 €4 282
31/10/202555 Rue Du Moulin 91430 IgnyAppartement60 m²212 500 €3 542
31/10/202555 Rue Du Moulin 91430 IgnyAppartement25 m²212 500 €8 500
16/10/202544 Rue Gabriel Peri 91430 IgnyAppartement74 m²279 000 €3 770
19/09/202510 Rue Des Brulis 91430 IgnyMaison70 m²440 000 €6 286
05/09/202511 Rue Carnot Prolongee 91430 IgnyAppartement24 m²104 800 €4 367
03/09/202557 Rue Du Moulin 91430 IgnyMaison124 m²465 000 €3 750
21/08/20257 T Rue Du Bas Igny 91430 IgnyAppartement42 m²164 900 €3 926
09/07/202544 Rue Gabriel Peri 91430 IgnyAppartement86 m²252 000 €2 930
24/06/20251 Pl Des Charbonniers 91430 IgnyAppartement72 m²291 500 €4 049
17/03/202519 Av De La Division Leclerc 91430 IgnyMaison183 m²840 000 €4 590
30/01/20259 Rue Du Moulin 91430 IgnyAppartement40 m²167 000 €4 175
16/01/202544 Rue Gabriel Peri 91430 IgnyAppartement82 m²246 860 €3 010
14/01/20256 Rue Du Bas Igny 91430 IgnyMaison135 m²665 000 €4 926
27/12/20243 Pl Des Charbonniers 91430 IgnyAppartement77 m²236 028 €3 065