Signal Vente

7 Rue sur le Bié 90600 Grandvillars

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 281 j)

F énergieF GESn° 2590E4036109P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 907 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/02/2026maison0104 m²FF23660

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Grandvillars (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 123 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 965 – 156 089 €
Soit1 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202516 Rue Jeanne D Arc 90600 GrandvillarsMaison88 m²125 000 €1 420
21/11/202511 Rue De L Arc 90600 GrandvillarsMaison89 m²140 000 €1 573
18/07/20253 Rue Kleber 90600 GrandvillarsMaison111 m²260 600 €2 348
27/06/202515 Rue De Froidefontaine 90600 GrandvillarsMaison109 m²146 000 €1 339
18/10/202418 Rue Des Chenevieres 90600 GrandvillarsMaison84 m²136 900 €1 630
17/10/20241 Rue De La Traversiere 90600 GrandvillarsMaison72 m²114 500 €1 590
30/09/202417 Rue Des Chenevieres 90600 GrandvillarsMaison84 m²132 800 €1 581
27/09/202425 Rue Des Chenevieres 90600 GrandvillarsMaison84 m²132 800 €1 581
22/08/20243 Rue De La Traversiere 90600 GrandvillarsMaison72 m²114 500 €1 590
11/07/202426 Rue Du Gen Leclerc 90600 GrandvillarsAppartement77 m²160 000 €2 078
11/07/202426 Rue Du Gen Leclerc 90600 GrandvillarsAppartement50 m²160 000 €3 200
11/07/202426 Rue Du Gen Leclerc 90600 GrandvillarsAppartement58 m²160 000 €2 759
17/06/202412 Rue Du Magny 90600 GrandvillarsMaison158 m²266 000 €1 684
15/02/20246 T Rue Du Gen Leclerc 90600 GrandvillarsMaison67 m²155 000 €2 313