Signal Vente

2 Rue du Centre 90300 Éloie

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 296 j)

G énergieC GESn° 2590E3952898E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation455 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 652 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 011 €/m² à Éloie (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 197 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation137 449 – 161 353 €
Soit1 649 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202514 Rue De La Vie De Rougegoutte 90300 ÉloieMaison74 m²212 450 €2 871
12/11/20254 B Rue Des Grands Champs 90300 ÉloieMaison85 m²205 000 €2 412
16/06/20252 Rue D Offemont 90300 ÉloieAppartement79 m²63 400 €803
24/05/20253 A Rue Du Centre 90300 ÉloieMaison120 m²294 150 €2 451
09/04/20252 Rue D Offemont 90300 ÉloieAppartement81 m²110 000 €1 358
13/01/20252 Rue D Offemont 90300 ÉloieAppartement103 m²134 900 €1 310
16/12/20244 Rue Des Grands Champs 90300 ÉloieMaison169 m²179 150 €1 060
07/11/20242 Rue D Offemont 90300 ÉloieAppartement80 m²128 000 €1 600
25/07/202419 B Gr Grande Rue 90300 ÉloieMaison102 m²230 000 €2 255
29/04/20244 Rue De Sermamagny 90300 ÉloieMaison114 m²229 700 €2 015
29/02/20245 Rue D Offemont 90300 ÉloieMaison190 m²370 000 €1 947
28/02/202424 Gr Grande Rue 90300 ÉloieMaison230 m²440 100 €1 913
13/10/20234 Rue Saint Georges 90300 ÉloieMaison130 m²231 550 €1 781