Signal Vente

37 Rue de Cravanche 90800 Bavilliers

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 310 j)

F énergieF GESn° 2590E3807896E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 696 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 473 €/m² à Bavilliers (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 730 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation203 085 – 238 405 €
Soit2 152 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202541 Rue De Cravanche 90800 BavilliersMaison110 m²225 000 €2 045
31/07/202531 Rue De Cravanche 90800 BavilliersMaison150 m²168 840 €1 126
24/06/202520 Rue Des Champs De La Belle 90800 BavilliersMaison103 m²202 750 €1 968
17/06/20259 B Rue De Cravanche 90800 BavilliersMaison119 m²187 000 €1 571
26/03/20255 Rue Du Coteau 90800 BavilliersMaison92 m²165 000 €1 793
30/01/20253 Rue Des Champs Soiard 90800 BavilliersMaison94 m²170 000 €1 809
03/12/20242 Pl Du Capitaine Armand 90800 BavilliersAppartement86 m²150 000 €1 744
29/11/20243 Pl Du Capitaine Armand 90800 BavilliersAppartement84 m²106 400 €1 267
31/10/202420 Rue Du Rond 90800 BavilliersMaison107 m²200 000 €1 869
08/07/202411 Rue Du Haut Du Ban 90800 BavilliersMaison111 m²231 000 €2 081
19/03/202412 Rue De Cravanche 90800 BavilliersAppartement112 m²133 000 €1 188
13/12/202314 Rue Des Champs Soiard 90800 BavilliersMaison104 m²240 250 €2 310
17/11/202312 Rue De Cravanche 90800 BavilliersAppartement56 m²114 000 €2 036