Signal Vente

8 Rue Frédéric Japy 90500 Beaucourt

Immeuble · 526 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 335 j)

F énergieC GESn° 2590E3521806S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface526 m²
Construction1890
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation401 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé23 081 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 041 €/m² à Beaucourt (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 072 546 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation858 465 – 1 007 764 €
Soit1 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Rue Pierre Beucler 90500 BeaucourtAppartement45 m²27 000 €600
27/11/202523 Rue Du Temple 90500 BeaucourtMaison70 m²50 000 €714
12/11/20252 Rue Sous Les Vignes 90500 BeaucourtAppartement60 m²60 000 €1 000
07/11/202522 A Rue De Montbouton 90500 BeaucourtMaison98 m²194 560 €1 985
25/09/20253 Pl Salengro 90500 BeaucourtAppartement90 m²121 000 €1 344
25/09/20253 Pl Salengro 90500 BeaucourtAppartement75 m²121 000 €1 613
19/09/202517 Rue Du Temple 90500 BeaucourtMaison75 m²105 100 €1 401
11/09/202511 Rue Pierre Beucler 90500 BeaucourtAppartement65 m²70 940 €1 091
12/07/20255 B Rue Charles De Gaulle 90500 BeaucourtAppartement60 m²190 000 €3 167
12/07/20255 B Rue Charles De Gaulle 90500 BeaucourtAppartement160 m²190 000 €1 188
06/06/202532 Rue Pierre Beucler 90500 BeaucourtAppartement102 m²95 000 €931
30/05/202522 Rue Charles De Gaulle 90500 BeaucourtMaison140 m²86 000 €614
06/03/20254 Rue Charles De Gaulle 90500 BeaucourtAppartement69 m²62 000 €899
25/02/20251 Rue Frederic Japy 90500 BeaucourtAppartement70 m²83 610 €1 194
20/12/202472 All Georges Cuvier 90500 BeaucourtMaison98 m²257 250 €2 625