Signal Vente

4 Impasse du Tramway 90150 Eguenigue

Maison · 141 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 346 j)

C énergieA GESn° 2590E3390861J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 787 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 627 €/m² à Eguenigue (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 082 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation210 755 – 247 408 €
Soit1 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/20254 Rue Des Champs More 90150 MenoncourtMaison107 m²217 650 €2 034
28/05/20255 Rue De La Creuse 90150 EguenigueMaison90 m²136 000 €1 511
14/04/20259 Rue D Alsace 90150 EguenigueMaison184 m²351 370 €1 910
10/03/20253 Rue Des Champs More 90150 MenoncourtMaison105 m²172 500 €1 643
03/01/20252 Rue D Alsace 90150 EguenigueMaison156 m²294 500 €1 888
23/12/20245030 Rue Les Roches 90150 EguenigueMaison100 m²120 000 €1 200