Signal Vente

2 Rue de la Beucinière 90200 Lepuix

Immeuble · 365 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 356 j)

D énergieD GESn° 2590E3290611P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface365 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 504 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 156 €/m² à Lepuix (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen421 940 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation376 539 – 442 024 €
Soit1 121 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202510 Rte Du Ballon D Alsace 90200 LepuixMaison101 m²167 000 €1 653
15/10/20256 Rue De La Beuciniere 90200 LepuixAppartement60 m²80 000 €1 333
15/10/20256 Rue De La Beuciniere 90200 LepuixAppartement80 m²80 000 €1 000
12/03/20252 Rue De La Beuciniere 90200 LepuixAppartement63 m²57 000 €905
03/03/20252 Rue De La Beuciniere 90200 LepuixAppartement62 m²63 000 €1 016
19/12/202438 Rue De La Beuciniere 90200 LepuixMaison130 m²143 000 €1 100
19/12/202438 Rue De La Beuciniere 90200 LepuixMaison71 m²143 000 €2 014
19/12/202433 Rue De L Eglise 90200 LepuixMaison96 m²47 400 €494
18/01/20244 Rue Du Moulin 90200 LepuixMaison96 m²124 000 €1 292
05/01/202424 Rue De La Beuciniere 90200 LepuixAppartement72 m²199 000 €2 764
05/01/202424 Rue De La Beuciniere 90200 LepuixAppartement70 m²199 000 €2 843
19/12/202332 Rue De L Eglise 90200 LepuixAppartement75 m²70 000 €933
19/12/202332 Rue De L Eglise 90200 LepuixAppartement60 m²70 000 €1 167
10/11/20232 Rue De La Beuciniere 90200 LepuixAppartement60 m²47 000 €783