Signal Vente

3 Rue Gaston Defferre 90000 Belfort

Appartement · étage 1 · 21 m² · DPE établi le 31/07/2025 (il y a 435 j)

C énergieC GESn° 2590E2521042U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface21 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé372 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement621 m²DD21243
27/08/2026appartement020 m²DD22333
10/08/2026appartement120 m²CC21033
29/07/2026appartement021 m²DD21833
09/02/2026appartement021 m²DC22718
04/12/2025appartement021 m²DD21718
22/07/2025appartement021 m²DD22018
22/07/2025appartement020 m²CC18218
10/07/2025appartement320 m²CC17318
10/07/2025appartement120 m²DD25718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 368 €/m² à Belfort (1 019 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen50 675 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation46 621 – 54 729 €
Soit2 368 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202559 Fg Des Ancetres 90000 BelfortAppartement42 m²55 000 €1 310
11/12/202535 Rue De L As De Carreau 90000 BelfortAppartement72 m²102 000 €1 417
26/11/20251 Bd Du Marechal Joffre 90000 BelfortAppartement60 m²101 000 €1 683
20/11/202518 Rue Des Acacias 90000 BelfortMaison140 m²324 250 €2 316
13/11/20252 Rue Du Colonel Rossel 90000 BelfortAppartement74 m²88 000 €1 189
13/10/20258 Fg De France 90000 BelfortAppartement94 m²155 000 €1 649
11/09/202540 Fg De France 90000 BelfortAppartement100 m²92 000 €920
11/09/202518 Fg De France 90000 BelfortAppartement80 m²116 000 €1 450
29/08/202517 Bd Du Marechal Joffre 90000 BelfortAppartement82 m²77 777 €949
29/08/20252 Rue Du Colonel Rossel 90000 BelfortAppartement73 m²85 500 €1 171
25/08/202527 Rue De L As De Carreau 90000 BelfortAppartement40 m²52 700 €1 318
22/08/202535 Rue De L As De Carreau 90000 BelfortAppartement102 m²128 000 €1 255
21/08/202521 Rue Du General Strolz 90000 BelfortAppartement47 m²86 500 €1 840
31/07/202518 Rue Gaston Defferre 90000 BelfortAppartement66 m²60 000 €909
23/07/20255 Rue Du General Strolz 90000 BelfortAppartement70 m²80 500 €1 150