Signal Vente

Place de l'Eglise 89440 Angely

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 295 j)

F énergieE GESn° 2589E3959731Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 241 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 403 €/m² à Angely (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 360 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 755 – 158 191 €
Soit1 221 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202513 Rue Jeannin 89440 AngelyMaison264 m²407 915 €1 545
28/10/20247 Rue Des Soeurs 89440 AngelyMaison55 m²65 000 €1 182
03/07/202421 Rue Du Moulin De Chouard 89440 AngelyMaison50 m²11 000 €220