10 Impasse des Guenelles 89470 Monéteau
Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 295 j)
F énergieC GESn° 2589E3953628F
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | appartement | 0 | 36 m² | E | C | 328 | 44 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 050 €/m² à Monéteau (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 3 Rue Des Guenelles 89470 Monéteau | Maison | 74 m² | 137 000 € | 1 851 |
| 12/09/2025 | Thizouailles 89470 Monéteau | Appartement | 140 m² | 141 950 € | 1 014 |
| 02/09/2024 | 16 Rue Des Guenelles 89470 Monéteau | Maison | 140 m² | 216 310 € | 1 545 |
| 07/08/2024 | 54 Rue De Seignelay 89470 Monéteau | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 15/02/2024 | 80 Rue De Seignelay 89470 Monéteau | Maison | 64 m² | 99 000 € | 1 547 |