Signal Vente

8 Impasse des Bleuets 89400 Laroche-Saint-Cydroine

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 302 j)

E énergieE GESn° 2589E3864253S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface144 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 971 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 590 €/m² à Laroche-Saint-Cydroine (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 960 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation193 792 – 227 495 €
Soit1 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202529 Rue Pasteur 89400 Laroche-Saint-CydroineMaison85 m²145 500 €1 712
11/09/20258 Rue Pasteur 89400 Laroche-Saint-CydroineMaison47 m²133 000 €2 830
01/08/20251 Rue De L Etang 89400 Laroche-Saint-CydroineMaison115 m²145 000 €1 261
03/06/20252 Rue Du Chateau-Feuillet 89400 Laroche-Saint-CydroineMaison56 m²111 000 €1 982
17/04/202551 Rue Georges Varennes 89400 Laroche-Saint-CydroineMaison60 m²96 000 €1 600
26/03/20257 Rue De La Fontaine Seigneur 89400 Laroche-Saint-CydroineMaison124 m²125 840 €1 015
14/02/20259 Rue De L Etang 89400 Laroche-Saint-CydroineAppartement65 m²82 000 €1 262
14/02/20259 Rue De L Etang 89400 Laroche-Saint-CydroineAppartement26 m²82 000 €3 154
30/11/20246 B Rue Pasteur 89400 Laroche-Saint-CydroineMaison75 m²95 000 €1 267
30/08/20241 B Rue De L Etang 89400 Laroche-Saint-CydroineMaison81 m²150 000 €1 852
03/08/202416 Rue Pasteur 89400 Laroche-Saint-CydroineMaison170 m²200 000 €1 176
10/04/202446 Rue Georges Varennes 89400 Laroche-Saint-CydroineMaison81 m²146 000 €1 802