2 Rue Merdereau 89150 Dollot
Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 303 j)
F énergieF GESn° 2589E3860024B
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2026 | maison | 0 | 71 m² | F | F | 244 | 52 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 905 €/m² à Dollot (9 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 5 Grande Rue 89150 Dollot | Maison | 182 m² | 188 000 € | 1 033 |
| 04/09/2025 | 6 Gr Grande Rue 89150 Dollot | Appartement | 46 m² | 232 000 € | 5 043 |
| 04/09/2025 | 6 Gr Grande Rue 89150 Dollot | Appartement | 86 m² | 232 000 € | 2 698 |
| 04/09/2025 | 6 Gr Grande Rue 89150 Dollot | Appartement | 34 m² | 232 000 € | 6 824 |
| 04/06/2025 | 1 B Rue Des Moulins 89150 Dollot | Maison | 69 m² | 100 000 € | 1 449 |
| 03/12/2024 | 2 Rue De La Justice 89150 Dollot | Maison | 54 m² | 162 000 € | 3 000 |
| 29/11/2024 | 2 Gr Grande Rue 89150 Dollot | Maison | 214 m² | 430 000 € | 2 009 |
| 29/11/2024 | 2 Gr Grande Rue 89150 Dollot | Maison | 95 m² | 430 000 € | 4 526 |
| 30/10/2024 | 12 Rue De Ste Merence 89150 Dollot | Maison | 83 m² | 40 000 € | 482 |
| 30/01/2024 | 54 Sur Le Preau 89150 Dollot | Maison | 100 m² | 255 000 € | 2 550 |
| 29/12/2023 | 3 Rue De Ste Merence 89150 Dollot | Maison | 108 m² | 110 000 € | 1 019 |
| 11/12/2023 | 11 Rue Du Frebinier 89150 Dollot | Maison | 107 m² | 149 000 € | 1 393 |
| 13/10/2023 | 8 Gr Grande Rue 89150 Dollot | Maison | 150 m² | 344 863 € | 2 299 |