Signal Vente

3 Ruelle du Tour de la Halle 89200 Avallon

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 304 j)

F énergieC GESn° 2589E3857484J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation391 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 053 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 549 €/m² à Avallon (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 429 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 018 – 176 108 €
Soit1 348 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Imp De La Foudre 89200 AvallonAppartement38 m²23 000 €605
23/12/202539 Rue De Paris 89200 AvallonAppartement74 m²135 000 €1 824
19/12/202543 Grande Rue Aristide Briand 89200 AvallonAppartement12 m²78 225 €6 519
19/12/202543 Grande Rue Aristide Briand 89200 AvallonAppartement53 m²78 225 €1 476
16/12/202539 Rue De Paris 89200 AvallonAppartement66 m²56 050 €849
12/11/202539 Rue De Paris 89200 AvallonAppartement74 m²74 000 €1 000
16/10/202511 Rue De La Maladiere 89200 AvallonAppartement68 m²488 000 €7 176
16/10/202511 Rue De La Maladiere 89200 AvallonAppartement36 m²488 000 €13 556
16/10/202511 Rue De La Maladiere 89200 AvallonAppartement44 m²488 000 €11 091
16/10/202511 Rue De La Maladiere 89200 AvallonAppartement35 m²488 000 €13 943
16/10/202511 Rue De La Maladiere 89200 AvallonAppartement48 m²488 000 €10 167
16/10/202511 Rue De La Maladiere 89200 AvallonAppartement38 m²488 000 €12 842
16/10/202511 Rue De La Maladiere 89200 AvallonAppartement33 m²488 000 €14 788
16/10/202511 Rue De La Maladiere 89200 AvallonAppartement40 m²488 000 €12 200
15/10/202511 Rue Des Merciers 89200 AvallonMaison60 m²58 500 €975