4 Rue des Tilleuls 89460 Bazarnes
Maison · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2589E3850396T
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 455 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 350 €/m² à Bazarnes (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 550 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 490 – 117 967 €
Soit1 175 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Des Champs 89460 Bazarnes | Maison | 78 m² | 182 300 € | 2 337 |
| 18/09/2025 | 33 Rue Des Tilleuls 89460 Bazarnes | Maison | 68 m² | 20 000 € | 294 |
| 23/06/2025 | 4 Rue De L Abreuvoir 89460 Bazarnes | Maison | 108 m² | 80 000 € | 741 |
| 06/06/2025 | 20 Rue Des Tilleuls 89460 Bazarnes | Maison | 50 m² | 50 000 € | 1 000 |
| 25/11/2024 | 42 Rue Des Tilleuls 89460 Bazarnes | Maison | 76 m² | 80 000 € | 1 053 |
| 30/10/2024 | 3 Rue Des Tilleuls 89460 Bazarnes | Maison | 99 m² | 135 000 € | 1 364 |
| 15/12/2023 | 11 X Rue De Vezelay 89460 Bazarnes | Maison | 65 m² | 40 000 € | 615 |
| 06/12/2023 | 13 Rue De Vezelay 89460 Bazarnes | Maison | 103 m² | 99 000 € | 961 |
| 10/10/2023 | 30 Rue D Auxerre 89460 Bazarnes | Maison | 66 m² | 90 000 € | 1 364 |
| 06/10/2023 | 7 Rue De Vezelay 89460 Bazarnes | Maison | 150 m² | 160 000 € | 1 067 |