Signal Vente

4 Rue Anatole Paillot 89510 Véron

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 309 j)

G énergieE GESn° 2589E3829597U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface157 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation423 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 579 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/10/2026maison0130 m²FE34178

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 650 €/m² à Véron (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 545 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation195 801 – 229 853 €
Soit1 353 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/20253 Rue Alfred Grenet 89510 VéronMaison100 m²94 000 €940
31/07/20253 Rue Alfred Grenet 89510 VéronAppartement35 m²94 000 €2 686
31/07/20253 Rue Alfred Grenet 89510 VéronAppartement80 m²94 000 €1 175
31/07/20253 Rue Alfred Grenet 89510 VéronMaison40 m²94 000 €2 350
31/07/20253 Rue Alfred Grenet 89510 VéronMaison60 m²94 000 €1 567
04/07/2025329 Rue Louis Plessy 89510 VéronMaison53 m²139 000 €2 623
28/06/202422 Rue Anatole Paillot 89510 VéronMaison110 m²185 000 €1 682
19/06/202441 Prom De L Ouest 89510 VéronMaison39 m²65 000 €1 667
10/06/202418 Av De La Gare 89510 VéronMaison82 m²213 000 €2 598
03/05/202418 Rue Louis Plessy 89510 VéronMaison72 m²52 390 €728
16/04/202416 Gr Grande Rue 89510 VéronMaison17 m²185 000 €10 882
16/04/202416 Gr Grande Rue 89510 VéronMaison90 m²185 000 €2 056
28/11/202314 Rue Louis Plessy 89510 VéronMaison52 m²76 800 €1 477