46ter Lieu Dit les Epenards 89100 Gron
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2589E3824535C
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface196 m²
Construction1989-2000
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 830 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Gron (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen344 764 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation317 183 – 372 345 €
Soit1 759 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 24 Rue Des Epenards 89100 Gron | Maison | 74 m² | 133 500 € | 1 804 |
| 18/02/2025 | 37 Les Epenards 89100 Gron | Maison | 79 m² | 255 000 € | 3 228 |