Signal Vente

26 Rue du Puits de la Chèvre 89250 Mont-Saint-Sulpice

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 316 j)

F énergieF GESn° 2589E3744477Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 180 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 297 €/m² à Mont-Saint-Sulpice (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 038 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation56 058 – 65 808 €
Soit1 128 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202518 Rue Du Puits De La Chevre 89250 Mont-Saint-SulpiceMaison106 m²115 000 €1 085
10/09/202513 Rue Du Chenois 89250 Mont-Saint-SulpiceMaison112 m²143 000 €1 277
24/07/202520 Rue Du Puits De La Chevre 89250 Mont-Saint-SulpiceMaison141 m²70 187 €498
24/07/202520 Rue Du Puits De La Chevre 89250 Mont-Saint-SulpiceMaison15 m²70 187 €4 679
19/06/20254 Rue De La Croix St Jean 89250 Mont-Saint-SulpiceMaison72 m²66 000 €917
30/04/20254 Rue Des Louis Voles 89250 Mont-Saint-SulpiceMaison114 m²115 000 €1 009
14/12/202414 Rue Des Bruleries 89250 Mont-Saint-SulpiceMaison94 m²135 000 €1 436
05/11/20244 Rue Des Bruleries 89250 Mont-Saint-SulpiceMaison105 m²135 000 €1 286
15/07/20247 Rue De La Chaume A La Dame 89250 Mont-Saint-SulpiceMaison122 m²115 000 €943
28/03/202416 Rue Du Puits De La Chevre 89250 Mont-Saint-SulpiceMaison80 m²70 000 €875
31/10/20233 Rue Du Puits De La Chevre 89250 Mont-Saint-SulpiceMaison151 m²270 000 €1 788
31/10/20235 Rue Du Puits De La Chevre 89250 Mont-Saint-SulpiceMaison86 m²270 000 €3 140