14 Les Favereaux 89330 Verlin
Maison · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2589E3661025G
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1945
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 787 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 044 €/m² à Verlin (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 795 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation80 235 – 94 189 €
Soit960 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 21 Les Favereaux 89330 Saint-Martin-d'Ordon | Maison | 231 m² | 51 250 € | 222 |
| 17/07/2024 | 15 Les Favereaux 89330 Saint-Martin-d'Ordon | Maison | 163 m² | 290 000 € | 1 779 |