2 Rue des Vergers 89510 Véron
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2589E3658680B
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface88 m²
Construction2001-2005
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 650 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 611 €/m² à Véron (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 768 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 427 – 153 109 €
Soit1 611 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2025 | 6 Prom Du Nord 89510 Véron | Maison | 132 m² | 227 000 € | 1 720 |
| 04/08/2025 | 3 Y Prom De L Est 89510 Véron | Maison | 125 m² | 120 000 € | 960 |
| 12/05/2025 | 7 Prom De L Est 89510 Véron | Maison | 98 m² | 128 000 € | 1 306 |
| 02/01/2025 | 7 Rue Des Closeaux 89510 Véron | Maison | 135 m² | 185 000 € | 1 370 |
| 05/11/2024 | 10 Rue Du Champ De Ploix 89510 Véron | Maison | 143 m² | 270 000 € | 1 888 |