16 Grande Rue 89300 Champlay
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2589E3628680F
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface112 m²
Constructionavant 1948
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 778 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 955 €/m² à Champlay (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen329 778 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation279 124 – 327 667 €
Soit2 719 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 Gr Grande Rue 89300 Champlay | Maison | 183 m² | 260 000 € | 1 421 |
| 21/06/2025 | 2 Rue Champlein 89300 Champlay | Maison | 84 m² | 152 000 € | 1 810 |