Signal Vente

52 Grande Rue 89160 Lézinnes

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 329 j)

F énergieC GESn° 2589E3586824J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation393 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 197 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 032 €/m² à Lézinnes (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 610 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 524 – 85 137 €
Soit898 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/20252 Rue De La Poterne 89160 LézinnesMaison143 m²110 000 €769
26/07/20251 Rue De La Harpe 89160 LézinnesMaison74 m²106 000 €1 432
20/06/202537 Rte Nationale 89160 LézinnesMaison90 m²42 000 €467
28/05/20251 Rue Des Jonquilles 89160 LézinnesMaison89 m²67 000 €753
11/12/202425 Rte Nationale 89160 LézinnesMaison128 m²179 213 €1 400
11/12/202425 Rte Nationale 89160 LézinnesAppartement60 m²179 213 €2 987
11/12/202425 Rte Nationale 89160 LézinnesAppartement157 m²179 213 €1 141
10/12/20241 Rue Du 19 Mars 1962 89160 LézinnesMaison65 m²89 000 €1 369
31/10/20245 Rue Sautrot 89160 LézinnesMaison83 m²28 000 €337
30/07/202418 Rte Nationale 89160 LézinnesMaison75 m²40 000 €533
26/06/20241 Rue Sautrot 89160 LézinnesMaison80 m²30 000 €375
22/06/20243 Rue De Charmoy 89160 LézinnesMaison78 m²30 000 €385
19/06/20243 Rue Jean Mermoz 89160 LézinnesAppartement75 m²93 800 €1 251
19/06/20243 Rue Jean Mermoz 89160 LézinnesAppartement84 m²93 800 €1 117
19/06/20247 Rue Jean Mermoz 89160 LézinnesAppartement47 m²93 800 €1 996