Signal Vente

5 Rue du Carrouge 89144 Ligny-le-Châtel

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 330 j)

E énergieE GESn° 2589E3576956V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1800
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 013 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 451 €/m² à Ligny-le-Châtel (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 277 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 655 – 146 334 €
Soit1 335 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/202531 Gr Grande Rue 89144 Ligny-le-ChâtelMaison155 m²185 000 €1 194
23/06/20255 Av Galifranc 89144 Ligny-le-ChâtelMaison66 m²134 050 €2 031
17/06/20258 Rue Du Carrouge 89144 Ligny-le-ChâtelAppartement54 m²42 000 €778
21/02/20255 Ptr Petite Rue 89144 Ligny-le-ChâtelMaison75 m²108 000 €1 440
16/12/20248 Rue Guy Dupas 89144 Ligny-le-ChâtelMaison125 m²200 000 €1 600
13/09/20243 Rue Du Faubourg 89144 Ligny-le-ChâtelMaison151 m²180 000 €1 192
12/09/20244 Gr Grande Rue 89144 Ligny-le-ChâtelMaison152 m²65 000 €428
04/09/20249 Rue Notre Dame 89144 Ligny-le-ChâtelMaison70 m²133 000 €1 900
28/06/202430 Gr Grande Rue 89144 Ligny-le-ChâtelMaison100 m²180 000 €1 800
27/06/20242 Ptr Petite Rue 89144 Ligny-le-ChâtelMaison30 m²65 000 €2 167
27/06/20242 Ptr Petite Rue 89144 Ligny-le-ChâtelMaison74 m²65 000 €878
27/02/20243 Ptr Petite Rue 89144 Ligny-le-ChâtelMaison110 m²124 000 €1 127
16/02/202410 Imp Vaubertin 89144 Ligny-le-ChâtelMaison80 m²200 000 €2 500