Vendu le 20/12/2025 pour 151 200 € (2 330 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
45 Rue de Montbard 89420 Montréal
Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 337 j)
D énergieB GESn° 2589E3516084P
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 383 €/m² à Montréal (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 45 Rue De Montbard 89420 Montréal | Maison | 153 m² | 151 200 € | 988 |
| 20/12/2025 | 45 Rue De Montbard 89420 Montréal | Maison | 60 m² | 151 200 € | 2 520 |
| 24/07/2025 | 35 Rue De Montbard 89420 Montréal | Appartement | 25 m² | 49 410 € | 1 976 |
| 24/07/2025 | 35 Rue De Montbard 89420 Montréal | Appartement | 55 m² | 49 410 € | 898 |
| 24/07/2025 | 5005 Rue De Montbard 89420 Montréal | Maison | 15 m² | 49 410 € | 3 294 |
| 04/10/2024 | 33 Rue De Montbard 89420 Montréal | Maison | 200 m² | 171 000 € | 855 |