41 Rue de Vincelles 89580 Val-de-Mercy
Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 339 j)
D énergieD GESn° 2589E3500737I
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 052 €/m² à Val-de-Mercy (5 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Rue Du Pont 89580 Val-de-Mercy | Maison | 87 m² | 55 306 € | 636 |
| 18/12/2025 | 1 Rue Du Pont 89580 Val-de-Mercy | Maison | 62 m² | 55 306 € | 892 |
| 03/02/2025 | 1 B Rue Des Vergers 89580 Val-de-Mercy | Maison | 91 m² | 85 000 € | 934 |
| 03/02/2025 | 1 B Rue Des Vergers 89580 Val-de-Mercy | Maison | 17 m² | 85 000 € | 5 000 |