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5 Rue Paul Bert 89300 Joigny

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 336 j)

F énergieC GESn° 2589E3493764D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 785 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement043 m²FC38658

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 114 €/m² à Joigny (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 805 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 281 – 87 199 €
Soit1 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Rue Paul Bert 89300 JoignyAppartement93 m²115 000 €1 237
19/12/20251 Rue Paul Bert 89300 JoignyAppartement40 m²34 000 €850
15/12/20251 Rue De L Etape 89300 JoignyAppartement55 m²60 000 €1 091
28/11/202533 Rue Pasteur 89300 JoignyAppartement40 m²60 000 €1 500
28/11/202533 Rue Pasteur 89300 JoignyAppartement70 m²60 000 €857
22/10/202537 Rue Sophie Barat 89300 JoignyMaison50 m²28 000 €560
17/10/202528 A Rue De L Etape 89300 JoignyAppartement52 m²129 000 €2 481
17/10/202528 A Rue De L Etape 89300 JoignyAppartement50 m²129 000 €2 580
17/10/202528 A Rue De L Etape 89300 JoignyAppartement64 m²129 000 €2 016
19/09/202527 Rue Sophie Barat 89300 JoignyMaison60 m²79 000 €1 317
17/09/202519 Bd Du Nord 89300 JoignyMaison56 m²128 000 €2 286
01/08/202515 Rue Du Loquet 89300 JoignyAppartement50 m²52 000 €1 040
01/08/202515 Rue Du Loquet 89300 JoignyAppartement62 m²52 000 €839
11/07/202520 Rue Saint Jacques 89300 JoignyMaison200 m²218 000 €1 090
11/07/202516 B Pl Du Pilori 89300 JoignyAppartement103 m²62 000 €602