Signal Vente

15 Rue de la Liberation 89380 Appoigny

Maison · 98 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 340 j)

G énergieG GESn° 2589E3460130N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1933
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation621 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 937 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 783 €/m² à Appoigny (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 012 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation205 960 – 241 780 €
Soit2 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202516 Pl Du 8 Mai 1945 89380 AppoignyAppartement46 m²51 000 €1 109
31/12/202516 Pl Du 8 Mai 1945 89380 AppoignyAppartement33 m²51 500 €1 561
10/12/202514 Rue Chatel Bourgeois 89380 AppoignyMaison90 m²90 000 €1 000
05/12/202510 Rue De La Liberation 89380 AppoignyMaison102 m²129 500 €1 270
27/10/20252 Pl De La Liberte 89380 AppoignyMaison150 m²143 000 €953
02/10/202540 Grande Rue 89380 AppoignyMaison42 m²110 000 €2 619
02/10/202544 Grande Rue 89380 AppoignyMaison89 m²110 000 €1 236
02/10/202538 Grande Rue 89380 AppoignyMaison31 m²110 000 €3 548
02/10/202538 Grande Rue 89380 AppoignyMaison48 m²110 000 €2 292
25/08/202516 Pl Du 8 Mai 1945 89380 AppoignyAppartement56 m²51 000 €911
25/07/202512 Rue Du Fer A Cheval 89380 AppoignyMaison90 m²130 000 €1 444
09/07/202523 B Rue Du Prof Pierre Mocquot 89380 AppoignyAppartement127 m²137 200 €1 080
22/04/20254 Y Rue Du Sentier 89380 AppoignyMaison12 m²182 500 €15 208
22/04/20254 Rue Du Sentier 89380 AppoignyMaison136 m²182 500 €1 342
22/04/202513 Rue Du Fer A Cheval 89380 AppoignyMaison43 m²25 000 €581