Signal Vente

9 Rue Pesant et Bombert 89350 Champignelles

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 01/11/2025 (il y a 340 j)

E énergieE GESn° 2589E3453801C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 393 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 089 €/m² à Champignelles (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 938 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation109 133 – 128 112 €
Soit1 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202519 Rue Montesquieu 89350 ChampignellesMaison72 m²35 000 €486
09/09/20251 Rue Jean Jacques Rousseau 89350 ChampignellesMaison120 m²57 000 €475
04/09/20251 Rue Des Jardins 89350 ChampignellesMaison47 m²30 000 €638
18/07/202537 Rue Jean Jacques Rousseau 89350 ChampignellesMaison58 m²86 000 €1 483
06/06/2025221 Les Jardins 89350 ChampignellesMaison32 m²24 000 €750
21/02/202514 Rue Diderot 89350 ChampignellesMaison60 m²15 000 €250
07/02/202511 Rue Camille Desmoulins 89350 ChampignellesMaison70 m²38 000 €543
07/09/20243 Rue Pesant Et Bombert 89350 ChampignellesMaison142 m²38 000 €268
04/09/20246 Rue Du Lavoir 89350 ChampignellesAppartement70 m²75 000 €1 071
31/08/202419 Rue Jean Jacques Rousseau 89350 ChampignellesMaison108 m²27 000 €250
10/08/202436 Rue Jean Jacques Rousseau 89350 ChampignellesMaison27 m²32 600 €1 207
04/07/202414 Rue Arsene Duguyot 89350 ChampignellesMaison42 m²60 000 €1 429
03/05/20246 Rue Du Pont De Fer 89350 ChampignellesMaison55 m²52 000 €945
15/03/202421 Rue De L Agreau 89350 ChampignellesMaison45 m²80 750 €1 794
30/01/20241 Che De La Noue 89350 ChampignellesMaison117 m²200 000 €1 709